Tipi di mandati di vendita a Monaco
Il nostro team di professionisti appassionati e impegnati di Dameno | Monaco Real Estate vi accompagna con diligenza e professionalità in ogni fase del vostro progetto di vendita. Mettiamo tutto il nostro know-how al vostro servizio per valorizzare al meglio il vostro immobile—che si tratti di un pied-à-terre, di una sontuosa villa o di un appartamento familiare—e vi supportiamo dalla promozione fino alla conclusione della transazione. Il nostro obiettivo è massimizzare il valore del bene, garantendovi al contempo un'esperienza cordiale e serena lungo tutto il percorso.
Scegliendo Dameno | Monaco Real Estate, scegliete di dare priorità alla qualità nella vendita del vostro immobile a Monaco. Il nostro team mette in campo la propria esperienza e una rete estesa per assicurare una transazione di successo.
Il processo di vendita segue diverse fasi essenziali, pensate per guidarvi in modo efficace dalla scoperta iniziale alla decisione finale.
• Valutazione dell’immobile
I nostri agenti specializzati, esperti del mercato immobiliare monegasco e delle aree limitrofe, verranno presso la vostra abitazione per un’ispezione dettagliata, raccogliendo tutte le informazioni necessarie. Successivamente, vi forniremo un rapporto basato su diversi metodi di stima, al fine di definire una valutazione corretta e coerente con le attuali tendenze del mercato.
• Mandato di vendita
Il mandato di vendita è un accordo che formalizza la nostra collaborazione: voi, in qualità di proprietari, ci affidate la vendita del vostro immobile, e noi, come professionisti del settore, faremo tutto il possibile per trovare un acquirente alle vostre condizioni. Questo contratto specifica l’identità delle parti, la descrizione del bene, il prezzo, la provvigione e la durata dell’incarico.
Anche se non è obbligatorio nel Principato di Monaco, lo consigliamo vivamente. Serve a inquadrare chiaramente la relazione, garantire totale trasparenza ed evitare incomprensioni. A seconda del tipo di mandato scelto, obblighi e libertà possono variare, ma insieme selezioneremo la formula più adatta alle vostre esigenze.
Potete scegliere tra due opzioni:
| Tipo di mandato | Definizione | Vantaggi | Svantaggi |
|---|---|---|---|
| Esclusivo multi-pubblicato | L'agente nominato dal venditore è l’unico autorizzato a gestire la vendita dell’immobile. Tutte le richieste devono passare da lui. |
Maggiore investimento nella comunicazione. Team motivato e dedicato al 100%. Collaborazione trasparente e gestione centralizzata delle informazioni. Unico referente che coordina tutte le visite e conosce a fondo l’immobile. |
Scelta cruciale del rappresentante. Minore flessibilità per il venditore. Opportunità di ricerca limitate. |
| Semplice | Il venditore può affidare l'immobile a più agenti o venderlo direttamente. Solo chi conclude la vendita riceve la provvigione. |
Libertà per il venditore di gestire direttamente o affidarsi a più intermediari.
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Meno controllo sulla comunicazione dell'immobile. Possibili conflitti tra agenti o informazioni discordanti. Minore impegno degli agenti. |