Vendita di azienda o cessione del diritto di locazione

Vendita di azienda o cessione del diritto di locazione

Nel caso di vendita di un’azienda o di cessione del diritto di locazione (anche parziale), le commissioni d’agenzia seguono un’altra scala, che riflette la maggiore complessità di queste operazioni spesso tecniche: 

• 6% IVA esclusa a carico del venditore o cedente 

• 3% IVA esclusa a carico dell’acquirente o cessionario

Questo tipo di operazione può riguardare negozi, ristoranti, uffici o attività industriali. L’agente immobiliare ha un ruolo centrale nella valorizzazione del fondo o del contratto, nella verifica delle autorizzazioni operative e nel coordinamento tra cedente, conduttore, proprietario e autorità competenti.