L'ESTORIL

RESIDENCES A L' ESTORIL MONACO

L’Estoril est une résidence emblématique située au 31, Avenue Princesse Grace, dans le prestigieux quartier du Larvotto. Achevé en 1971, ce bâtiment de 20 étages, conçu par l’architecte Louis Rué, demeure l’une des adresses en bord de mer les plus reconnaissables de Monaco. Divisé en trois blocs distincts pour un usage résidentiel, commercial et de bureaux, L’Estoril allie fonctionnalité et luxe, offrant aux résidents un style de vie avec vue directe sur la Méditerranée.

APERÇU DU BÂTIMENT

Adresse : 31, Avenue Princesse Grace
Quartier : Larvotto
Achèvement : 1971
Étages : 20
Architecte : Louis Rué
Sécurité & Conciergerie : 24h/24 – 7j/7 | Vidéosurveillance | Service de conciergerie de style hôtelier

ARCHITECTURE ET DESIGN

L’architecture de L’Estoril reflète la vague moderniste de Monaco dans les années 1970. Sa façade sud s’ouvre sur de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la mer, tandis que la façade arrière intègre de longues terrasses avec des fenêtres classiques pour un équilibre et une élégance harmonieux.

La conception en trois blocs du bâtiment assure une séparation claire entre les espaces résidentiels, bureaux et commerces, améliorant la qualité de vie des résidents tout en conservant une identité visuelle cohérente. Une rénovation complète du hall d’entrée en 2020 a apporté plus de lumière et des finitions modernes, mettant à jour le bâtiment tout en respectant son esthétique originale.

APPARTEMENTS À L’ESTORIL MONACO

L’Estoril abrite environ 300 appartements, allant de studios compacts à de vastes résidences familiales. Les caractéristiques incluent généralement :
- De larges terrasses avec vue sur la Méditerranée ou le quartier du Larvotto
- Des plans spacieux avec des agencements ouverts et lumineux
- Des intérieurs rénovés avec des finitions de haute qualité
- Des cuisines et salles de bains contemporaines, adaptées à la vie moderne
Ces différents types d’appartements séduisent à la fois les résidents de longue durée et les investisseurs, combinant l’attrait du bord de mer à la praticité.

ÉQUIPEMENTS ET SERVICES À L’ESTORIL

Les résidents de L’Estoril bénéficient de divers services conçus pour le confort et la commodité :
- Service de conciergerie 24h/24 pour une assistance quotidienne
- Parking souterrain sécurisé
- Espaces commerciaux et boutiques sur place pour les besoins quotidiens
- Parties communes bien entretenues avec des finitions modernisées
La combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux améliore la praticité sans compromettre la tranquillité résidentielle.

LA VIE À L’ESTORIL

La sécurité est une priorité à L’Estoril. Le bâtiment est équipé de vidéosurveillance CCTV, de contrôles d’accès stricts et de personnel présent sur place 24h/24. Grâce à une gestion discrète de la conciergerie et à une séparation claire des espaces commerciaux, les résidents bénéficient de confidentialité et de tranquillité dans une zone animée de Monaco.

LE QUARTIER : LARVOTTO

Situé directement sur l’Avenue Princesse Grace, L’Estoril place ses résidents au cœur du style de vie balnéaire du Larvotto. Points forts :

Accès immédiat à la plage du Larvotto et à sa promenade
À quelques minutes à pied du Grimaldi Forum et des événements culturels
Proximité du Mareterra, le nouveau éco-quartier de Monaco
À quelques minutes en voiture ou à pied du Carré d’Or et de la place du Casino à Monte-Carlo

Cet emplacement offre le rare avantage de profiter d’une vie en bord de mer tout en ayant un accès rapide aux pôles d’affaires, de loisirs et culturels de Monaco.

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QUESTIONS FRÉQUENTES

Les appartements de L’Estoril offrent-ils une vue sur la mer ?

Oui. De nombreux appartements disposent de larges terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et la plage du Larvotto, ce qui les rend très recherchés.

L’Estoril est-il considéré comme un bon investissement dans l’immobilier monégasque ?

Oui. Son emplacement privilégié en bord de mer sur l’Avenue Princesse Grace, combiné à la demande pour les résidences du Larvotto, en fait un investissement attractif à long terme.

L’Estoril dispose-t-il de commerces ou de services sur place ?

Oui. L’immeuble intègre des commerces et des bureaux aux niveaux inférieurs, offrant une grande commodité aux résidents sans perturber les espaces résidentiels.

Comment L’Estoril se compare-t-il aux nouveaux développements du Larvotto ?

Bien qu’il ne soit pas aussi récent que le Bay House ou le Mareterra, L’Estoril reste une résidence emblématique avec de grandes terrasses et une position en bord de mer qui continue d’attirer acheteurs et locataires.