Villa Provençale à rénover avec beau potentiel

Nichée dans un environnement résidentiel agréable, cette villa de 159 m² répartie sur deux niveaux, offre une configuration idéale, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux se compose d’une entrée, d’un dégagement menant à un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un toilettes invités. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri du soleil.

Le premier étage accueille un second appartement comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Deux terrasses viennent compléter cet étage, offrant des espaces extérieurs supplémentaires propices à la détente.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 046 m², la villa bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, stores, barbecue, clôture, éclairage extérieur, ainsi que des espaces annexes appréciables tels qu’un grenier, un atelier, des caves et une cuisine d’été. Le terrain est par ailleurs piscinable, laissant place à de beaux projets d’aménagement extérieur.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre verdoyant et recherché.

Le quartier prisé du Col de Villefranche-sur-Mer, bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Nice et de Monaco. Offrant une atmosphère privilégiée, elle séduit par son cadre verdoyant, sa luminosité et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.